Notaría y Conservador de Mulchén

Notaría y Conservador de Bienes Raíces de Mulchén

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Servicios del Conservador de Bs. Rs.

Art. 446. Son conservadores los ministros de fe encargados de los registros conservatorios de bienes raíces, de comercio, de minas, de accionistas de sociedades propiamente mineras, de asociaciones de canalistas, de prenda agraria, de prenda industrial, de especial de prenda y demás que les encomienden las leyes.

Inscripción de Propiedad

🏠 Inscripción de Propiedad, Hipotecas y Prohibiciones

Luego de firmar la escritura de compraventa de una propiedad, esta se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces.

Cancelación de Hipotecas

🔓 Cancelación de Hipotecas y Alzamiento de Prohibiciones

El deudor de un crédito hipotecario, al terminar de pagar la deuda, debe solicitar al banco que suscriba una escritura pública de cancelación y alzamiento.

Copia con Vigencia

📋 Copia con Vigencia o Dominio Vigente

Es una copia autorizada de una inscripción que indica quién es el actual dueño de una propiedad.

Copia sin Vigencia

📄 Copia sin Vigencia del Registro de Propiedad

Es una copia simple de la inscripción de una propiedad. Habitualmente se requiere para obtener una copia de un título anterior, posesión efectiva, testamento, etc.

Copias de Registros

📁 Copias de los Registros de Hipoteca, Prohibiciones o Aguas

Es una copia simple de la inscripción del respectivo registro. Habitualmente se requiere como complemento del estudio de título.

Certificado GP

📜 Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones (GP)

Certificado que incluye gravámenes (hipotecas, servidumbres, usufructos) y prohibiciones (embargos, impedimentos bancarios o del Serviu para vender).

Carpeta de Títulos

📚 Carpeta de Títulos Últimos 10 Años

Contiene copia autorizada de la inscripción con vigencia, certificado GP y certificado de títulos anteriores hasta 10 años. Al solicitar esta carpeta, no es necesario pedir la Copia con Vigencia y GP por separado.

Certificado Libre

Importante: Para todos los trámites se requiere presentar cédula de identidad vigente. Los plazos de entrega pueden variar según la complejidad del trámite.

Consulta de Escrituras

Consulte aquí el archivo de Escrituras Públicas

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Repertorio Año Nombre Materia Fecha
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Servicios Notariales

Art. 399. Los notarios son ministros de fe pública encargados de autorizar y guardar en su archivo los instrumentos que ante ellos se otorgaren, de dar a las partes interesadas los testimonios que pidieren y de practicar las demás diligencias que la ley les encomiende.

Transacción de Vehículos

🚗 Transacción de Vehículos

  • Certificado de inscripción y anotaciones vigentes (Registro Civil)
  • Certificado de registro de multas vigente (Registro Civil)
  • Permiso de circulación al día
Carta poder de Vehículos

📝 Carta poder de Vehículos

  • Certificado de inscripción y anotaciones vigentes (Registro Civil)
Autorización para sacar vehículos fuera del país

🌍 Autorización para sacar vehículos fuera del país

  • Certificado de anotaciones vigentes del vehículo
Finiquitos

📄 Finiquitos

  • Finiquito en tres ejemplares sin firma previa del trabajador
  • Certificado o pago de cotizaciones del período finiquitado
  • En "renuncia voluntaria" o "acuerdo de partes" no requiere cotizaciones
Autorización de salida de menores

✈️ Autorización de salida de menores

  • Certificado de Nacimiento del menor o libreta de matrimonio que acredite tutoría
Declaración jurada de residencia

📌 Declaración jurada de residencia

  • Dos testigos mayores de edad que no sean familiares del interesado
Contrato de arriendo

🏠 Contrato de arriendo

  • Acreditar la propiedad del bien con título de dominio
  • Para propiedad rural se requieren dos testigos
Carta de renuncia

📑 Carta de renuncia

  • RUT del empleador
  • Nombre o Razón social del empleador
  • Fecha exacta de desvinculación

Importante: Para todos los trámites indicados se requiere presentar la cédula de identidad vigente del o los interesados.

Testigos: En los casos que sea requerido uno o más testigos, estos tienen que ser mayores de edad y no familiares.

Arancel Notaria y Conservador

Valores expresados en pesos chilenos (CLP). Vigentes desde Noviembre 1998.

Arancel Conservadores de Bienes Raíces y Comercio

27 de Noviembre 1998

Decreto exento n° 588, establece arancel de los Conservadores de Bienes Raíces y Comercio.

Descargar PDF

Arancel Conservadores de Minas

27 de Noviembre 1998

Decreto exento n° 589, establece arancel de los Conservadores de Minas.

Descargar PDF

Arancel Notarios públicos

27 de Noviembre 1998

Decreto exento n° 587, establece arancel de los Notarios públicos.

Descargar PDF

Los valores de timbres y derechos adicionales no están incluidos. Consultar por otros trámites no listados.

Lista actualizada de suplentes

Denominación Nombre completo RUT
Primer reemplazante JOSÉ RODRIGO SANHUEZA VERDUGO 14.394.228-7
Segundo reemplazante FABIAN BERNER LILLO MELO 16.756.765-7
Tercer reemplazante ARIEL PATRICIO VARGAS ACUÑA 13.803.938-2

Nómina del personal

Rut Nombre completo Cargo Fecha ingreso Situación En funciones Jornada
11.794.150-7 JAIME SIMÓN CIFUENTES VILLAGRÁN NOTARIO Y CONSERVADOR DE Bs.Rs. SI
14.394.228-7 JOSÉ RODRIGO SANHUEZA VERDUGO ABOGADO REVISOR 01/01/2020 Honorarios SI Parcial
7.912.338-2 SILVANA INES ROJAS RIVERA FUNCIONARIA NOTARIA 01/01/1987 Indefinido SI Completa
12.559.550-2 CAROLA BEATRIZ CERDA SALDAÑA FUNCIONARIA CONSERVADOR 01/08/2011 Indefinido SI Completa
15.677.077-9 GABRIELA ANDREA JIMENEZ RIQUELME FUNCIONARIA CONSERVADOR 07/18/2016 Indefinido SI Completa
16.497.950-4 CARLA DANIELA URRA JARA FUNCIONARIA NOTARIA 01/06/2017 Indefinido SI Completa
13.804.358-4 PAULINA DE LOS DOLORES MEZA FUNCIONARIA NOTARIA 01/07/2019 Indefinido SI Completa
12.733.508-7 ANA IVONNE ARAYA ROMERO FUNCIONARIA NOTARIA 07/06/2021 Indefinido SI Completa
12.386.648-7 XIMENA DEL CARMEN RUBILAR BRAVO PERSONAL DE ASEO 01/06/2015 Honorarios SI Parcial

Nómina de remuneraciones (Marzo 2026)

Nombre RUT Remuneración bruta Líquido pagado Bonos

Esta información está en proceso de consulta.

Balances anuales

📂 Los documentos completos están disponibles en formato PDF. Solicitar al correo oficial.

Declaraciones de intereses y patrimonio

Funcionario Cargo Año Declaración
Jaime Simón Cifuentes Villagrán Titular 2025 Ver documento (PDF)

Informes de supervisión del fiscal judicial

Informe N° 04/2026

xx de Mayo de 2026

Supervisión ordinaria - Cumplimiento de plazos y protocolos. Revisión de procesos notariales y conservadores.

Descargar PDF

Informe N° 07/2026

xx de Agosto de 2026

Auditoría a registros y archivos judiciales. Verificación de integridad documental y procedimientos.

Descargar PDF

Informe N° 10/2026

xx de Noviembre de 2026

Revisión de procedimientos notariales y conservadores. Evaluación de cumplimiento normativo.

Descargar PDF

NOTA: Los informes aún no existen. Sólo de prevee en espacio de publicación.

Consultas, Reclamos y Sugerencias

Ubicación

Dirección

Anibal Pinto 121, Ciudad de Mulchén
Región del Bio-Bio, Chile

Horario de atención

Lunes a Viernes: 09:00 a 16:00 hrs. (horario continuado)

Contacto

📞 Fonos: 9 1018 0366 (Meson) - 9 1018 0367 (Escrituras)

📞 Fonos: 9 1018 0368 (Inscripciones) - 44 291 9397(GP).

✉️ mulchen.notaria@gmail.com

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